书目详细信息
： 基准房价理论与实践
书目信息 机读格式(MARC)
| ISBN/价格： | 978-7-01-013087-3:CNY48.00 |
|---|---|
| 作品语种： | chi |
| 出版国别： | CN 110000 |
| 题名责任者项： | 基准房价理论与实践/.耿继进, 汪友结, 张晖著 |
| 出版发行项： | 北京:,人民出版社:,2014 |
| 载体形态项： | 349页:;+图:;+24cm |
| 丛编项： | 房地产评估发展丛书 |
| 提要文摘： | 本书在GIS技术支持下, 多学科交叉融合, 突破了现有“基准房价即是片区价”的理论束缚, 将“基准房价”从“片区价”提升至“房屋价”, 明确给出了基于房屋基本单元的基准房价概念与内涵, 构建了完整而实用的基准房价理论体系。以三维GIS技术为手段, 提出了基准房价数据规范和指标体系, 实现了三维GIS技术对房地产价格影响因素的指标提取、量化和分析, 构建了基准房价数据库, 在此基础上设计了房地产整体估价模型并完成了基准房价整体评估, 实现了基准房价成果的多维、多尺度表达与应用, 形成了覆盖基准房价提取与整合、基准房价评估和基准房价成果应用等方面的关键技术体系。开发了综合集成三维GIS技术与房地产整体估价模型的基准房价信息平台, 有效解决了以往批量评估过程中无法快速、大批量地对空间影响因素进行分析、量化研究的问题, 完成了整体估价中类似房地产集合划分、比价关系构建、影响权重确立、交易案例筛选等关键过程, 实现了大规模、高精度、低成本、高效率基准房价评估和“个案评估-批量评估-整体评估”的突破。 |
| 题名主题： | 房价 研究 中国 |
| 索书号： | F299.233.5/G44-2 |
| 中图分类： | F299.233.5 |
| 个人名称等同： | 耿继进, 著 |
| 个人名称等同： | 汪友结, 著 |
| 个人名称等同： | 张晖, 著 |
| 记录来源： | CN 三新书业 20140716 |